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Repräsentatives Büro / Praxis Hanau
Repräsentatives Büro / Praxis
Repräsentatives Büro / Praxis in markanter
Lage von Hanau - Großauheim
Provisionsfrei!
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Miete pro Monat: 1.890,00 EUR
Nebenkosten: 400,00 EUR pro Monat
Büro-/Praxisfläche: 340,00 m⊃2;
Mietdauer: langfristig
Verfügbar ab: sofort / nach Absprache
Objektart: Büro Baujahr: 1991
Objektzustand: Gepflegt
Etage(n): EG und UG
Heizungsart: Zentralheizung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Klimaanlage: Ja
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: Nein
Objektbeschreibung
Die repräsentative Büro - / Kanzlei - / Praxiseinheit
befindet sich in einem gepflegten Wohn - und Geschäftshaus in
markanter Lage in der Hauptstrasse / Ecke Pforte mitten in
Hanau - Großauheim mit perfekter Infrastruktur. Die Immobilie
erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss und
verfügt über einen grosszügigen Haupteingangsbereich mit
Glasschiebeelement und bodentiefe Fensterflächen /
"Schaufenster" im lichtdurchfluteten Erdgeschoss, welches
stufenlos zu erreichen ist. Die Gesamtfläche der Immobilie
beträgt ca. 340 m⊃2;, aufgeteilt in: Erdgeschoss mit ca. 260
m⊃2; ( bei Bedarf teilbar ) Untergeschoss mit ca. 80 m⊃2; Das
Untergeschoss ist sowohl direkt über eine interne Treppe mit
dem Erdgeschoss verbunden, als auch über einen separaten
Zugang vom externen Treppenhaus des Wohn - und
Geschäftsgebäudes erreichbar. Die Räumlichkeiten, in welchen
sich vormals die Sparkasse befand, sind hochwertig
ausgestattet und bieten viel Potenzial für eine neue,
individuelle Nutzung.
Ausstattung
- 2 Teeküchen
- Tresorraum im UG
- WC, getrennt im UG
- teilweise klimatisierte Räume
- separater Serverraum
- hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum
- platzsparende moderne Aktenschränke
- Granitfussbodenbeläge, Teppichbodenbeläge
- elektrische Rollläden
- hochwertige Deckenbeleuchtung, teilweise Downlights
- Pausenraum im UG
Sonstiges
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer
vollständigen Adresse mit Rückrufnummer. Besichtigungen vor
Ort erfolgen nach telefonischer Vereinbarung.